Achat TOURS 37000

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LE CLOITRE ST MARTIN

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+11

LE CLOITRE ST MARTIN

TOURS 37000

345 000 € *

* 345000 € honoraires inclus

326 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2818

LE CLOITRE SAINT MARTIN Avec une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint Martin venez découvrir cet appartement en duplex plein de charme! Il vous accueille avec sa pièce à vivre cuisine ouverte, une chambre, une SdE Au 1er niveau du duplex u... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

LE CLOITRE ST MARTIN

Descriptif

Réf : 2818

LE CLOITRE SAINT MARTIN Avec une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint Martin venez découvrir cet appartement en duplex plein de charme! Il vous accueille avec sa pièce à vivre cuisine ouverte, une chambre, une SdE Au 1er niveau du duplex u... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Nb Lots Copropriété

159

Charges annuelles (ALUR)

1260 €

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de caves

1

Date ERP

05/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 138 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 77.87 m² 14

RARE TOURS HYPERCENTRE
Vous recherchez un appartement lumineux en hyper centre de TOURS?
Proche rue nationale, au calme, avec jolie vue sur l'église Saint Julien ce grand T2 n'attend que vous !
Il vous séduira par sa grande pièce de vie avec plusieurs petits balcons donnant sur l'église avec sa rosace éclairée le soir, sa cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée, sa chambre , SdE.
Une cave et un grenier complètent ce bien
386.900€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
365.000€ hors honoraires d'agence.

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Appartement 5 pièces 113 m² 9

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol.

il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC.

- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Faibles charges
- Placards dans toutes les chambres
- Luminosité de la pièce de vie
- 2 stationnements dont un box de plus de 20m²
- Aucun vis à vis
- DPE en C
- Résidence de 2011

A VISITER RAPIDEMENT !!!

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé